Wat Is Mijn Huis Waard?

Mensen met een koopwoning kunnen in de toekomst zelf de WOZ-waarde van hun woning berekenen, blijkt uit een experiment in Tilburg. Bij het NWWI worden de rapporten gevalideerd door uitsluitend goed opgeleide en ervaren NWWI levert een gevalideerd rapport waar geldverstrekker en consument op kunnen bouwen en waarmee taxateurs die staan voor hun vak hun aanzien en imago als professional kunnen verbeteren.

Wat ik jullie zou willen vragen is: neem een huis waarvan je de waarde kent en vul het formulier op zo eerlijk mogelijk in. Vergelijk de uitkomst met de waarde die je kent en laat hier weten of deze website met zijn schatting boven of onder de werkelijke prijs zat zoals je die kent, en met hoeveel procent.

In het bijzonder is deze verwerking van persoonsgegevens gericht op het aanbieden van informatie met betrekking tot producten en diensten van de bank en gerelateerde derden en het uitvoeren van andere promotieactiviteiten; het beoordelen en accepteren van (potentiële) cliënten, het aangaan en uitvoeren van overeenkomsten en het afwikkelen van betalingsverkeer; het analyseren van gegevens voor statistische doeleinden; de werving van nieuwe medewerkers voor de bank.

Wij bevestigen de afspraak telefonisch, per e-mail en komen op de afgesproken datum langs en inspecteren de woning, nemen maten, beoordelen de woning en vragen een kopie van het eigendomsbewijs, bij appartementen de splitsingsakte en de gegevens van de VVE, milieu-informatie en eventuele verbouwingsinformatie.

Gemiddeld genomen zit de premie voor een taxatie op zo'n 0,185% van de getaxeerde waarde maar de laatste jaren is het bij makelaars kantoren steeds populairder geworden om een vast bedrag voor het taxeren te vragen en niet meer te werken met flexibele bedragen.

Hiermee kunnen huizenbezitters via hun mobiel de WOZ-waarde van hun huis laten herberekenen en kosteloos bezwaar maken als deze te hoog is. De app is tot stand gekomen in samenwerking met Brunel en en is voor Android-gebruikers (binnenkort ook voor iOS-gebruikers) gratis te downloaden.

Mr Eliseo de la Fuente González is advocaat en managing partner van de Nederlandse onderneming De la Fuente & Oosterveen Advocaten in Rotterdam en managing partner van de Spaanse onderneming De la Fuente & Martin Alonso Lawyers met kantoren in Malaga here en Madrid.

Indien er rondom de peildatum vergelijkbare woningen zijn verkocht kunt u de koopsominformatie opvragen bij het Kadaster. U kunt op basis van een ingegeven postcode huisnummer combinatie een overzicht vragen van de beschikbare koopsominformatie van het gehele postcode gebied.

Marktwaarde is het geschatte bedrag waartegen vastgoed zou worden overgedragen op de peildatum tussen een bereidwillige koper en een bereidwillige verkoper in een zakelijke transactie na behoorlijke marketing , waarbij de partijen met kennis van zaken, prudent en niet onder dwang zouden hebben gehandeld.

Indien het getaxeerde object uit meerdere appartementsrechten bestaat en of uit meerdere kadastrale percelen bestaat en dit niet goed in uw profiel is aangegeven, dan zal de taxateur de extra kosten die daarmee gemoeid zijn, separaat in rekening brengen en die kunnen dan hoger zijn.

Wat is gebruikelijk in dit soort zaken, is het bedrag wat de notaris heeft berekend (wat op zo'n € 25.000 uitkomt) het bedrag wat de erfgenamen op kunnen eisen, of moet je uitgaan van wat het huis daadwerkelijk opbrengt en daarbij een nieuwe berekening maken waarbij de waardedaling wordt verdeeld over de erfgenamen en mijn moeder.

Geldverstrekkers willen namelijk naast de gegevens over uw baan en salaris ook weten of het huis dat u koopt een goede investering is. Alleen wanneer de bank de waarde van de woning weet, kan deze bepalen of het risico van de hypotheek acceptabel is.

Volgens de organisatie is het rendement op de investering in zonnepanelen (ongeveer 5000 euro) zeker drie keer zo hoog in vergelijking met het vastzetten van het geld op een bankrekening en zijn ze terugverdiend in 10 jaar terwijl de levensduur zeker 25 jaar is.

En zo'n taxatie is niet openbaar, dus als het hoger uitvalt dan jullie willen staat het je vrij om toch lager te gaan zitten en zelf verkoopgegevens (van transacties van vergelijkbare woningen in de buurt) te verzamelen voor het eventuele geval dat er achteraf vragen komen over de gehanteerde waardering.

Bij een woning met een getaxeerde waarde van 250.000 euro betaal je in dat geval dus 462,50 euro (exclusief administratiekosten, BTW, kadasterkosten e.d.). Andere aanbieders maken gebruik van een vast tarief dat je, ongeacht de getaxeerde waarde van de woning, betaalt.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *